Как это ни странно на первый взгляд, но чем комфортнее, дороже дом, тем менее готовой сдается новоселу квартира. Секрет в том, что хозяину предоставляется максимальная свобода для воплощения своих фантазий: как по общей планировке жилья, так и по обустройству отдельных помещений - индивидуальный выбор материала, цвета отделки, сантехники и прочего оборудования.

Стандартный же набор работ, которые обычно требуются для обустройства квартиры в любой новостройке, таков:

• полы: заливка цементной стяжки; настил покрытия - паркета, линолеума и т. д.;
  
• электропроводка: установка розеток, выключателей;
  
• стены: штукатурка, поклейка обоев или декоративная обработка другими материалами (покраска и т. п.);
  
• потолки: штукатурка, покраска;
  
• сантехника: установка, подключение.

Обратите внимание: нередки случаи, когда трубы в новостройке не совпадают по назначению, оказываются подключены не к той системе, к которой необходимо, - скажем, труба, из которой должна течь горячая вода, хлещет холодной и т. п. Так что перед подключением оборудования обязательно проверьте правильность подключения труб и при необходимости исправьте погрешности.

Не забывайте, что на расходы по отделке нового жилья распространяется налоговая льгота, которая предоставляется приобретателям квартиры (дома). Обязательное условие: в договоре и акте сдачи-приемки должно быть указано, что вы получаете жилье без отделки.