К малоэтажным относятся дома до трех этажей включительно, в том числе коттеджи и таунхаусы (загородные дома на двух или более хозяев). Преимущества, которые делают эту форму жилищного строительства столь привлекательной (см. «Цифру»), таковы:

1. Жильцы малоэтажных домов имеют свой земельный участок. Благодаря этому удачно сочетаются блага городской квартиры (комфорт, коммунальные удобства) и «дачные ценности» - собственный земельный надел.


Каркасный домик.

2. Стоимость квадратного метра в малоэтажке в среднем в 1,5 раза меньше цены «квадрата» в многоэтажном доме.

В то же время нужно иметь в виду, что малоэтажное жилье, как правило, по площади значительно больше стандартной квартиры в многоэтажке, так что в итоге расходы могут оказаться отнюдь не маленькими. Выигрыш в том, что вы получаете более просторную «квартиру-дачу».

3. Возводятся и сдаются малоэтажные дома в большинстве случаев существенно быстрее, чем многоэтажки. Так что новоселье удастся отпраздновать раньше.
Сейчас в нашей стране строят такие основные типы малоэтажных домов:
Кирпичные (каменные). Их главные достоинства - прочность, долговечность, более высокая устойчивость к природным катаклизмам (пожары, ураганы). Но стоят такие хоромы дороже остальных типов малоэтажек (кроме клееных брусовых - см. далее) и строятся, как правило, дольше.

Деревянные.

Такие дома, в свою очередь, бывают четырех основных видов:

2 Брусовые. Они дороже других деревянных и иногда даже кирпичных малоэтажек. Преимущества - эстетичность, экологичность. Особенно хорош и соответственно дорог клееный брус - его обработка не только привлекательна внешне, но и позволяет сократить строительный цикл благодаря высокой степени готовности.

Панельные.

Каркасные.

Панельно-каркасные.

Последние три вида сходны между собой и различаются в основном быстротой сборки: самое «скоростное» - возведение панельных малоэтажек, затем идут панельно-каркасные, потом - каркасные. Все эти дома строятся быстрее брусовых и стоят в 2 - 3 раза дешевле за счет массового производства панели и каркаса.